خیز مسکن از خواب 3ساله

 براساس جدیدترین گزارش رسمی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال1395، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 15هزار و 431واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2درصد افزایش را نشان می‌دهد.
 همچنین در دومین ماه سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 40.1میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.7 و 2.8درصد افزایش داشته است. رشد همزمان تعداد معاملات و قیمت مسکن در اردیبهشت ماه امسال اگرچه مثبت ارزیابی می‌شود، اما تعداد معاملات همچنان (36درصد) کمتر از ماه مشابه در سال‌93 است.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، رشد میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل (8/2درصد) نیز کمتر از نرخ تورم (به گزارش مرکز آمار، تورم نقطه‌ به نقطه اردیبهشت ماه ۶٫۸درصد و تورم سالانه اردیبهشت نیز ۱۰٫۲درصد) است. از این رو، همان‌طور که یکی از مقام‌های مسکنی وزارت راه چند روز پیش به یک روزنامه اقتصادی به درستی گفته بود، عمق رکود بازار مسکن کاهش یافته است، اما همچنان این بازار در «رکود» به سر می‌برد. این در حالی است که به گواه آمارها و تحلیل‌های ارائه شده از سوی کارشناسان، بازار مسکن در سال92 وارد رکود شدید شده است.
در عین حال، بنا به اعلام بانک مرکزی، افزایش حجم معاملات در اردیبهشت ماه نشانگر تداوم روند روبه بهبود معاملات و استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه‌های اخیر است، با توجه به چشم‌انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و نیز رویکرد سیاست‌گذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن، انتظار می‌رود این روند در ماه‌های پیش رو نیز ادامه یابد.


بدون برچسب

دیدگاه ها

مشاهده بیشتر دیدگاه ها ...

دیدگاه شما چیست؟